電地暖聯(lián)系方式
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電采暖系統(tǒng)將在建筑供暖中迎來(lái)商機(jī)

由于北方市場(chǎng)主要省市相繼頒布了禁止在市區(qū)使用燃煤作為采暖能源的規(guī)定，傳統(tǒng)的燃煤鍋爐因環(huán)境污染已逐步被新的采暖方式所代替，在近幾年出現(xiàn)的新型采暖方式中，電采暖在節(jié)能、節(jié)地、降低管理維修費(fèi)用方面，突顯優(yōu)勢(shì)。-----河北省地暖委員會(huì)樊慶堂河北日昌科技有限公司史文華
    1.傳統(tǒng)采暖方式的弊端
    1.1由于歷史原因形成的傳統(tǒng)供暖方式主要是由市政熱力管網(wǎng)供暖，在遠(yuǎn)離市政管網(wǎng)的地方一般都是開(kāi)發(fā)商或建設(shè)者通過(guò)鍋爐（燃煤、燃?xì)?、燃油、電）建立一個(gè)局域或區(qū)域供暖系統(tǒng)來(lái)供熱。這種傳統(tǒng)的供暖方式在商品時(shí)代的條件下，出現(xiàn)了許多無(wú)法調(diào)節(jié)的矛盾。北方多數(shù)城市皆存在冬季采暖費(fèi)收費(fèi)難的問(wèn)題，加上有人惡意欠費(fèi)，致使物業(yè)公司或供熱公司收不齊采暖費(fèi)，造成被迫停止供暖或延期供暖，使用戶(hù)與用戶(hù)之間，用戶(hù)與物業(yè)、供熱公司之間產(chǎn)生無(wú)法調(diào)節(jié)的矛盾。
    1.2對(duì)于傳統(tǒng)的供暖系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，其初始投資大，使用效率低，運(yùn)行費(fèi)用高，后期管理成本和維修成本高，而且隨著設(shè)備使用時(shí)間的增加，維修費(fèi)用會(huì)逐步增加。
    1.3對(duì)于集中供熱系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，存在著管網(wǎng)的熱損耗，對(duì)資源是一種浪費(fèi)。尤其在入住率較低的情況下，物業(yè)公司很難維持采暖系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，而且，隨著能源產(chǎn)品價(jià)格的不斷上漲，傳統(tǒng)的采暖費(fèi)用必定會(huì)隨之上漲。
    1.4國(guó)家將逐步取消福利供熱。（見(jiàn)2005年12月19日燕趙晚報(bào)），集中供熱將實(shí)行分戶(hù)計(jì)量，最終做到采暖按計(jì)量收費(fèi)（見(jiàn)河北建設(shè)信息中心建設(shè)要聞），那么，集中供熱與其他的獨(dú)立式采暖方式在運(yùn)行費(fèi)用上的差別會(huì)越來(lái)越小。
    1.5傳統(tǒng)的集中供熱采暖方式，受到供熱時(shí)間的限制，不能隨著環(huán)境的溫度變化來(lái)調(diào)整供熱時(shí)間，不但給用戶(hù)造成了不便，而且對(duì)能源造成了一定的浪費(fèi)。
    2.電采暖的發(fā)展趨勢(shì)
    2.1從國(guó)際市場(chǎng)看，在能源價(jià)格波動(dòng)中只有電力受影響最小，是世界上最穩(wěn)定的能源，在世界發(fā)達(dá)國(guó)家（美國(guó)、德國(guó)、芬蘭等），電采暖是主要的采暖方式。
    2.2從國(guó)家政策方面，國(guó)務(wù)院頒布了《電價(jià)改革方案》，召開(kāi)了《全國(guó)電價(jià)工作會(huì)議》，并在全國(guó)各個(gè)領(lǐng)域內(nèi)逐步執(zhí)行峰谷電價(jià)制度。在我國(guó)很多省市已開(kāi)始執(zhí)行峰谷電價(jià)，從河北省發(fā)改委和物價(jià)局了解的消息，河北省2004年就出臺(tái)了相關(guān)文件，我市今年推出峰谷電價(jià)政策。
    2.3從電力市場(chǎng)看，我國(guó)是一個(gè)以自然水力發(fā)電為主，火力發(fā)電為輔的國(guó)家，電力資源穩(wěn)定，在冬季和夜晚存在著發(fā)電量過(guò)剩而無(wú)法存儲(chǔ)的浪費(fèi)現(xiàn)象，只要充分合理利用電力資源，國(guó)家收益，用戶(hù)受益，開(kāi)發(fā)商省力，電力的使用率愈高，其使用成本愈低。
    2.4全國(guó)電力緊張已大幅緩解（見(jiàn)2006年2月20日燕趙晚報(bào)），來(lái)自國(guó)家電網(wǎng)的消息，我國(guó)從2005年到2020年，15年間將建30座核電站，到目前為止我國(guó)正在建設(shè)的有7座核電站，已經(jīng)開(kāi)始陸續(xù)發(fā)電。
    3.電采暖的優(yōu)勢(shì)
    3.1對(duì)開(kāi)發(fā)商而言
    ⑴可以緩解開(kāi)發(fā)商的資金壓力，電采暖一般都是在建筑主體封頂，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工完以后安裝，便于開(kāi)發(fā)商的資金周轉(zhuǎn)。
    ⑵電采暖的綜合投資成本低，有以下幾方面
    初始投資（發(fā)熱電纜、智能電暖氣）低于集中供熱的投資。
    施工周期短，施工方便，施工費(fèi)用低。
    后期管理成本、維修維護(hù)成本低（發(fā)熱電纜、智能電暖氣基本無(wú)維修費(fèi)用），開(kāi)發(fā)商沒(méi)有物業(yè)補(bǔ)貼費(fèi)用。
    沒(méi)有室外管網(wǎng)和鍋爐房、換熱站，可節(jié)約3%～5%的規(guī)劃用地，提高出房率，降低了房屋的單位造價(jià)。
    ⑶降低了二次置業(yè)和多次置業(yè)者養(yǎng)房成本，對(duì)其具有吸引力，在房屋銷(xiāo)售上應(yīng)該是一個(gè)賣(mài)點(diǎn)。
    ⑷在投資減少的基礎(chǔ)上，提高居住的舒適度，能提升產(chǎn)品的品味。
    3.2對(duì)用戶(hù)而言
    ⑴以人為本，可根據(jù)自己的需求使用，分室控制，隨時(shí)開(kāi)關(guān)，不受集中供熱的時(shí)間約束，也不會(huì)因?yàn)槠渌脩?hù)拖欠暖氣費(fèi)而影響自己的取暖。
    ⑵節(jié)省室內(nèi)空間，便于布置家具，提高使用面積。
    ⑶干凈美觀(guān)，足暖頭涼，舒適度高，利于身體健康。
    ⑷家中長(zhǎng)期無(wú)人時(shí)可將溫度調(diào)到防凍檔，既解決了室內(nèi)管道的防凍問(wèn)題又節(jié)省了采暖費(fèi)。
    ⑸安全無(wú)憂(yōu)：無(wú)滴水之憂(yōu)，觸電之慮。
    4.常用的幾種電采暖方式
    目前的電采暖市場(chǎng)從功能上可分為儲(chǔ)熱式和非儲(chǔ)熱式。儲(chǔ)熱式的有發(fā)熱電纜、儲(chǔ)熱電暖器等，非儲(chǔ)熱式的有電熱膜、直熱電暖氣、電輻射板等。儲(chǔ)熱式的電采暖可以充分利用低谷電價(jià)，夜間儲(chǔ)存熱量，白天散熱且不耗電，“低谷蓄熱，全天供暖”，運(yùn)行費(fèi)用低。

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